1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
宝塚市
31.9万円/㎡
前年比+31.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,465万円
26.4万円/㎡
1,174
2,035
2,896
3,757
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,896万円
21.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
2,399万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 93.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,399万円 | 25.6万円 | 4階 | 93.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,980万円 | 22.7万円 | 3階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 2,080万円 | 23.8万円 | 3階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 2,490万円 | 26.6万円 | 4階 | 93.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 2,180万円 | 25.0万円 | 3階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,540万円 | 27.2万円 | 4階 | 93.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,280万円 | 26.1万円 | 3階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,360万円 | 27.0万円 | 3階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 28.4万円 | 3階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,590万円 | 27.7万円 | 4階 | 93.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 28.4万円 | 3階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,280万円 | 14.7万円 | 3階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 18.1万円 | 3階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 21.2万円 | 4階 | 93.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,100万円 | 17.6万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,150万円 | 18.4万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 1,190万円 | 19.1万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,230万円 | 19.7万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 20.5万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 101.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 2,399万円 | 25.6万円 | 93.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅7分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/18 | パラッツォ・アンビエンテ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅5分 | 3,100万円 | 29.4万円 | 105.52㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミーユ宝塚寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅9分 | 2,780万円 | 26.6万円 | 104.39㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/13 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,698万円 | 23.1万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、宝塚市では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は宝塚市の平均と比較して19.7%割安です。
販売中の類似マンション
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
アピア2
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 3分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
ローレルハイツ宝塚1号棟
兵庫県宝塚市亀井町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1973年築 / 7階建 / 281戸 / RC造
セレネ宝塚
兵庫県宝塚市旭町二丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
コープ野村宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 10分
1972年築 / 10階建 / 161戸 / SRC造